Verduurzaming complex Bastion – Velserbroek

Advisering en projectbegeleiding voor verduurzaming van 110 woningen

Onder begeleiding van Marc zijn in Velserbroek 10 woningen van het Bastion-complex succesvol verduurzaamd. Bouwinvest heeft Marc de opdracht gegeven om het volledige traject te verzorgen: van het verduurzamingsadvies tot aan het projectmanagement en het toezicht tijdens de uitvoering. Toen de werkzaamheden waren voltooid, zorgde Marc ervoor dat de nieuwe energielabels zijn opgesteld, waarmee de woningen het A++ label hebben behaald.

Tijdens het project zijn zowel bouwkundige als installatietechnische verbeteringen doorgevoerd. De woningen hebben nieuwe HR++ beglazing en ZR-roosters gekregen om de isolatie te verbeteren, en de kierdichting van ramen en deuren is aangepakt om warmteverlies tegen te gaan. De buitenzijde van de woningen is voorzien van een nieuwe verflaag, en de zinken goten, houten gootbodems en hemelwaterafvoeren (HWA’s) zijn vervangen. Ook is de dakisolatie op het platte deel van de daken verbeterd, en is er nieuwe dakbedekking aangebracht.

Op installatietechnisch vlak is een CO2-gestuurde MV-box geïnstalleerd, die de luchtkwaliteit automatisch regelt. Radiatorverdelers en cv-leidingen zijn geïsoleerd om energieverlies te beperken, en het verwarmingssysteem is dynamisch ingeregeld met nieuwe radiatoren, convectoren en handdoekradiatoren. Tot slot zijn de woningen uitgerust met hybride warmtepompen, wat de energie-efficiëntie verder heeft geoptimaliseerd.

De betrokkenheid van de bewoners is essentieel geweest, en met 70% akkoord op de plannen is de uitvoering probleemloos van start gegaan. Het resultaat? Woningen die nu niet alleen comfortabeler zijn, maar ook energiezuiniger, met een verbeterd energielabel als bewijs.